1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
府中市
51.0万円/㎡
前年比--
パーク・ハイム府中
東京都府中市寿町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,419万円
57.0万円/㎡
2,214
3,017
3,821
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,821万円
50.3万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ハイム府中
3,780万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 63.1万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,780万円 | 67.0万円 | 3階 | 56.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,790万円 | 52.3万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,990万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,090万円 | 56.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,780万円 | 63.1万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,498万円 | 52.7万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 陽輪台府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,898万円 | 48.9万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | センチュリーパレス 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,298万円 | 48.1万円 | 47.78㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 車返住宅113 府中市押立町二丁目 | 武蔵野台駅8分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1975年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は府中市の平均と比較して23.7%割高です。
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